Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 114.7 m² Paris 20

PARIS XXe - BELLEVILLE Bonjour, Oscar vous présente un appartement de 114,72 m² en duplex (RDC et 1er étage) situé rue du Soleil. Le RDC est composé actuellement d'une pièce principale aménagée en studio photo ainsi qu'une salle d'eau aménagée en salle de maquillage. Vous aurez la possibilité d'y créer un studio d'habitation ou une chambre dans la pièce principale.Surface Carrez : 36,04 m². Le 1er étage se compose d'un grand séjour-salle à manger ainsi qu'une partie salon. Une buanderie et un WC. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Vous aurez la possibilité d'isoler le salon afin d'en faire une chambre.Surface Carrez du salon / séjour-salle à manger : 45,28 m². L'espace nuit se compose aujourd’hui de deux chambres, avec sa salle de bain privative. Vous aurez la possibilité de modifier la disposition des pièces ou aussi de créer une suite parentale.Surface Carrez de la première chambre : 9,41 m².Surface Carrez de la 2ème chambre, ouverte sur la salle de bain : 18,42 m². Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 1610 € et 2230 €). Les charges mensuelles sont de 376 €/mois et la taxe foncière s'élève à 2241 €.Les charges comprennent l'entretien de la copropriété, le gardien, et le chauffage ainsi que l'eau chaude qui sont collectifs. Le quartier est calme. Le marché local se trouvant rue des Pyrénées est ouvert le jeudi et le dimanche. Supermarché bio à proximité. Un emplacement de parking complète cette offre. Superficies : Loi Carrez 114,72 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui, demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48 h. IMPORTANT : Nous vous informons que, suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.