Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 74.26 m² Paris 20

Paris 20ème, idéalement situé à 100 mètres du 11ème arrondissement. LOFT en dernier étage au calme !  Métro Ménilmontant (Ligne 2). Diagnostic de performance énergétique : D (estimation des coûts annuels compris entre 1360€ et 1880€) Dans un immeuble ancien, sur une jolie cour arborée et fleurie, Bonjour Oscar vous présente en exclusivité un appartement type loft avec belle hauteur sous plafond et verrière, bénéficiant d'un calme absolu et d'une belle luminosité. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour - cuisine américaine de 43 m2, d'un espace en mezzanine pouvant accueillir une chambre de 21 m2, d'une vaste salle de bains avec rangements, et d'un toilette indépendant. L'appartement est en très bon état avec de beaux volumes, une cheminée fonctionnelle et une structure en métal, ajoutant une touche industrielle à ce bien rare sur le marché. De grandes verrières en métal peuvent être fermées avec des rideaux automatiques. Parquet au sol. Les charges mensuelles sont de 132€/mois et la taxe foncière s'élève à 1049€. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz avec une chaudière à condensation. Le quartier est commerçant : marché local boulevard de Ménilmontant le mardi et le vendredi matin, nombreux bars/restaurant rue Oberkampf, supermarché bio à quelques pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.