Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Paris 20
Prix au m² : 11 032 € / m²
Référence JFQ987653
Description du bien
Rue de la Chine - Métro Gambetta. Paris 20ème, idéalement situé à proximité des commerces de la rue des Pyrénées et du square St Simoniens. Dans un bel immeuble ancien sécurisé avec un concierge à l'entrée, l'agence Bonjour Oscar vous présente un appartement parfaitement agencé, situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité et du calme absolu. Le bien est composé d'une entrée avec un grand rangement, d'un salon - cuisine équipée américaine de 34 m2 avec trois fenêtres, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé Cet appartement familial a été entièrement repensé et rénové avec goût et matériaux de qualté. L'agencement des pièces est optimal, belle hauteur sous plafond. L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis, exposé sud est. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien : des fenêtres en bois double vitrage, une cheminéé, du parquet massif au sol et des moulures. Le + : un grand jardin collectifs profitant à tous les copropriétaires. DPE - Diagnostic de performance énergétique : F (estimation des coûts annuels compris entre 1790€ et 2460€). Possibilité d'améliorer cette note pour passer en note D. Les charges mensuelles sont de 226€/mois et la taxe foncière s'élève à 995€. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques. Le quartier est commerçant : marché local rue des Pyrénées, nombreux bars/restaurants, supermarché bio à quelques pas. La copropriété comporte 79 lots d’habitation. Deux caves complètent cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.frVotre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h.IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 79
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Père Lachaise à Paris 20
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
