Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 343 m2 Rouen
Prix au m² : 3 353 € / m²
Référence 5710
Description du bien
Hôtel particulier, époque Napoléon III, avec dépendance et jardin, Rouen, Seine-Maritime (76) à vendre. Dans une rue calme, à l'écart des axes fréquentés de la ville, cet hôtel particulier, probablement d'époque Napoléon III (1850-1870), se situe dans le quartier résidentiel du jardin des plantes. D'une surface habitable de 343 m2, la bâtisse propose de grandes pièces de vie, baignées de lumière qui ont conservé les marqueurs de son époque avec de belles hauteurs sous plafond, des plafonds et murs moulurés, des cheminées de marbre et des parquets en point de Hongrie. Le rez-de-chaussée de l'hôtel particulier s'ouvre sur un majestueux hall en mosaïque de 40 m2, distribuant deux grands salons, un petit salon, une chambre, une pièce à usage de rangement, une cuisine, une buanderie, une salle de bain et un WC. L'escalier d'origine mène au 1er étage et ses quatre chambres. Une salle d'eau avec WC et une pièce de rangement complètent ce niveau. Au deuxième étage, on trouve quatre espaces, correspondant aux anciennes chambres des domestiques, desservies par un escalier de service. La demeure s'entoure d'un jardin de 1195 m2 avec des espaces végétalisées et une cour. On trouve également une dépendance de 55 m2 à usage d'habitation et un garage pour trois voitures. A proximité: arrêts de bus et de métro, tous commerces et services. Cette belle demeure conviendrait à une famille en résidence principale mais elle pourrait aussi accueillir des activités libérales ou encore être employée en espaces de coworking, la propriété permettant notamment de stationnner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC N° 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 343 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur le jardin
- Environnement quartier résidentiel en ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Clément-Jardin des Plantes à Rouen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 353 € / m²
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Taxe foncière
6 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
