Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 208 m2 Rouen
Prix au m² : 3 750 € / m²
Référence 2024644
Description du bien
Le + : ensemble immobilier de 2 maisons + 46 m² de garage = potentiel de projets (familial, investisseur, professionnel) En exclusivité, ces 2 maisons individuelles de 128 m² type 5 et de 80 m² type 3 sont à vendre. Cet ensemble immobilier en parfait état, bénéficie d'un environnement prémium, car situé au calme absolu et exposé plein sud avec vue dégagée sur Rouen. Edifié sur une parcelle de 462 m², il propose : Une 1ère maison de 128 m² habitables, 135 m² au sol, composée au Rdc d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec une jolie cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, toutes ces pièces ayant un accès direct à une terrasse de 20 m². Ce Rdc est complété d'une salle de bains avec WC et d'une lingerie-chaufferie. A l'étage, un palier dessert un dressing, 3 chambres et une salle de douche avec WC. La seconde maison de 80 m² habitable, 93 m² au sol, composée au Rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine, d'une salle de douche, d'un coin buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et un WC indépendant. Garage de 46 m². Cave de 11 m². Abri de jardin de 15 m². Chauffage au gaz de ville et compteur électrique pour chacune des maisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coteaux Nord à Rouen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 750 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
256 557 €
