Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 77 m² Rouen

NoName Immo et Mr. Jeremy PICARD ont le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette charmante maison de ville entièrement rénovée sous garantie décennale, DPE C, avec jardin et garage, située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, et à seulement quelques minutes du centre-ville. Aucun travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne, parfaite pour une famille. D'une surface totale de 77m2, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour vos repas en famille, Une buanderie pratique, comprenant un WC et lave-mains. Au premier étage : Une pièce palière desservant 2 chambres, Une salle de douche moderne avec WC intégré. Au dernier étage : Une grande chambre mansardée, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un grand garage de plus de 30 m² complète ce bien. Ce dernier peut être utilisé comme dépendance, atelier, ou encore pour du stockage. Points forts : Rénovation récente et complète, Garantie décennale. DPE C Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, Garage spacieux avec potentiel d’aménagement. Prix : 179 900 € FAIContactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à vous accueillir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classement DPE du bien C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 2701 2021 000 000 016