Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Rouen
Prix au m² : 3 690 € / m²
Référence 29113
Description du bien
ROUEN GARE -RARE A LA VENTE - L'Ecrin immobilier vous présente en exclusivité cette très belle maison de charme à proximité immédiate de la Gare et du Centre- Ville. A l'abri des regards, au calme, vous bénéficiez d'un joli jardin plat et arboré, Elle comprend au rez-de-chaussée :une belle entrée, toilettes, accès cave, séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée. Accessible par un magnifique escalier, au 1er étage: chambre de 21m² avec sa salle de bains et wc, au deuxième étage: chambre de 15m² et salle de douche, au 3ème étage : chambre et bureau. (ou deux chambres * nombreux rangements). Chauffage individuel gaz (chaudière neuve / double vitrage). Cave et garage. Coup de coeur assuré ! La campagne à la ville. Possibilité d'agrandissement de 20m² sur le côté de la maison Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usge standart: entre 1470€ et 2030€ sur les années 2021. Date de réalisation du diagnostic juin 2022 Honoraires charges acquéreur prix du bien hors frais d'agence : 365 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VISITER SANS TARDER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coteaux Nord à Rouen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 690 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121371 €
