Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 109 m² Rouen

Découvrez ce spacieux appartement idéalement situé dans le quartier résidentiel et paisible du Mont-Gargan. Proposé par Plusimmo, ce bien rare de 109 m² habitables (139 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement desservi par un arrêt de bus devant la résidence qui vous conduit directement au cœur de Rouen.   Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence privée intimiste, cet appartement est le seul à cet étage, vous garantissant tranquillité et intimité. Avec une triple exposition est/sud/ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.   Conforme aux normes RT2012, ce logement est idéal pour les familles et se compose de :-Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés-Un cellier attenant à la cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire-WC indépendants pour un confort accru-Une salle de douche moderne, conçue avec soin-3 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative-Une vaste pièce de vie de 52 m² (60 m² au sol), avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours   Atout supplémentaire : une place de parking privée, pour votre confort quotidien.   Frais de notaire réduits & garanti 10 ans !Ce logement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié en le visitant dès à présent !