Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 82 m2 Rouen
Prix au m² : 2 804 € / m²
Référence 2025772
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - QUARTIER JOUVENET PROCHE GARE ROUEN 76000 - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON Un emplacement privilégié entre Jouvenet, la gare et Beauvoisine.Découvrez cet appartement lumineux de 82 m², idéalement situé dans une copropriété à taille humaine, à proximité immédiate de l’hypercentre de Rouen et de toutes ses commodités. LES ATOUTS DU BIEN : - Emplacement recherché, quartier calme et résidentiel, proche des transports et commerces - Pièces de vie exposées sud-ouest, offrant une belle luminosité et sans vis-à-vis - Résidence sécurisée pour l'accès à l’immeuble et aux garages - Grand balcon accessible directement depuis le séjour, 2 stores banne motorisés - Cave et box fermé, offrant un stationnement privatif et un espace de stockage UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET AGREABLE : - Entrée avec rangements - Grand séjour lumineux ouvert sur un balcon spacieux - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Salle de douche et WC indépendant INFORMATIONS COPROPRIETE : - Copropriété de 12 lots principaux - Charges de copropriété : 325 €/mois, comprenant chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, espaces verts, entretien général et ordures ménagères - Étude en cours pour l’amélioration énergétique de l’immeuble (informations disponibles sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coteaux Nord à Rouen
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75 619 €
