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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 82 m2

232 500 €

exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 82 m2 Rouen

232 500 €

Prix au m² : 2 836 € / m²

Référence  2025772

decoration todo
Leconte & Leconte Immobilier

70 annonces

Franqueville-Saint-Pierre

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - QUARTIER JOUVENET PROCHE GARE ROUEN 76000 - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON Un emplacement privilégié entre Jouvenet, la gare et Beauvoisine.Découvrez cet appartement lumineux de 82 m², idéalement situé dans une copropriété à taille humaine, à proximité immédiate de l’hypercentre de Rouen et de toutes ses commodités. LES ATOUTS DU BIEN : - Emplacement recherché, quartier calme et résidentiel, proche des transports et commerces - Pièces de vie exposées sud-ouest, offrant une belle luminosité et sans vis-à-vis - Résidence sécurisée pour l'accès à l’immeuble et aux garages - Grand balcon accessible directement depuis le séjour, 2 stores banne motorisés - Cave et box fermé, offrant un stationnement privatif et un espace de stockage UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE ET AGREABLE : - Entrée avec rangements - Grand séjour lumineux ouvert sur un balcon spacieux - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Salle de douche et WC indépendant INFORMATIONS COPROPRIETE : - Copropriété de 12 lots principaux - Charges de copropriété : 325 €/mois, comprenant chauffage collectif, eau chaude et entretien général - Étude en cours pour l’amélioration énergétique de l’immeuble (informations disponibles sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 82 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 3 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 3
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Coteaux Nord à Rouen

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

232 500 €

Prix au m² : 2 836 € / m²

  • Charge de copropriété
    325 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    2 128 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
797 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    76 474
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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