Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 86 m2 Rouen
Prix au m² : 2 710 € / m²
Référence 29118
Description du bien
ROUEN CENTRE entre la Place du Vieux Marché et la Préfecture. Coup de coeur assuré pour cet appartement de charme et cosy situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique Immeuble entretenu (façade récemment refaite en 2023). D'une surface au sol de 86m² (59.40m² carrez) vous serez séduit par sa luminosité et son vaste séjour cathédrale. Il comprend une entrée, salle de bains, toilettes indépendants, séjour / salle à manger, bureau, cuisine équipée et aménagée, une chambre et de nombreux rangements! Ses atouts la proximité du Centre -Ville à pied, 12 min à pied de la Gare, faibles charges de copropriété (80€ / mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes). A disposition petite cave au sous-sol. Velux neufs en double vitrage, radiateurs neufs électriques à inertie fluide, parquet flottant, appartement fraichement repeint, cheminées décoratives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1340€ et 1850€ sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostics 23/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartiers Ouest à Rouen
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76 638 €
