Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 145 m² Rouen

NoName Immo et M.Alexandre PEREIRA vous proposent en EXCLUSIVITE cette belle maison familiale en briques avec 5 chambres avec exterieur Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des transports et commerces, cette charmante maison en briques séduit par son caractère et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée idéale pour les repas en famille, un salon/salle à manger lumineux, une buanderie pratique, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres confortables et une salle de bains, tandis que le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un espace bureau ou un coin invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, agrémenté d’un bâtiment de rangement, d’un stationnement privatif et d’une vaste cave de 58 m², parfaite pour le stockage ou les passionnés de bricolage. Cette maison allie charme de l’ancien, fonctionnalité et emplacement pratique, à deux pas de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Classement DPE du bien DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020EUR et 2770EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation d’énergie finale : 108kWh/m2/an.Conseiller monsieur Alexandre PEREIRARSAC 913760120 RouenLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913 760 120. NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022, titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016