Marina à vendre 14 pièces • 6 chambres • 372 m² Goderville

Demeure classée Monument Historique ISMH (façades et couvertures) , idéalement située au coeur d'un village typique du Pays de Caux, à moins de 10 minutes d'une gare SNCF reliant directement Rouen et Paris ainsi qu'à proximité de l'autoroute, à 20 minutes environ des plages et port d ETRETAT - FECAMP - YPORT. La maison forte dite 'Le Vieux Chateau' est l'un des fleurons du patrimoine local, bâti à la fin du XIV° siècle, sur une motte castrale des XI et XII° siècle. La Renaissance a modifié l'ambiance de la demeure lui offrance davantage de luminosité grace a de larges et hautes fenetres notamment. La façade présente une belle alternance de briques de Saint Jean et pierres tandis que le silex a été largement utilisé pour les soubassements évasés nécessaires pour protéger l'édifice de l'eau des douves dont il était à l'orgine entouré. Autrefois chateau à pont-levis, cette propriété d'exception offre aujourd'hui le bonheur d'une vie moderne avec toutes les commodités accesibles à pied : commerces, medecin, écoles/collège/lycée, marchés. Il comprend 9 pièces principales réparties sur une surface habitable d'environ 370 m2.: vaste entrée, deux salons avec cheminées en pierre monumentales, petit salon/bureau avec boiseries et cheminée, vaste cuisine aménagée et équipée. L'accès à l'étage peut se faire par deux escaliers distincts donnant sur une vaste pièce palière desservant cinq chambres, deux salles de bain et une salle de douche. Au second étage, une chambre mansardée et une salle douche ainsi que d'importants greniers. Caves voutées. Les superbes volumes et hauteurs sous plafond, la luminosité, l'authenticité, l'élegance de cette demeure qui a su s'adapter à notre époque sont marquants. Les importants travaux qui ont été menés ont permis d'atteindre un tres bon niveau de confort : chauffage gaz de ville, tout à l'égout, gouttiere en cuivre etc.. La propriété offre encore un important potentiel grace a ses greniers largement aménageables, sa dépendance de 90 m2 surmontée de 70 m2 de greniers supplémentaires. Le parc de 3237 m2 est entièrement clos, il offre deux ambiances: devant : un jardin dit basse cour en contrebas du monument et derrière : une cour carrée close de murs en pierres telle un jardin de presbytere.