Studio à vendre 1 pièce • 20 m² Maromme

NoName Immo et Mr. Alexandre PEREIRA ont le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce charmant studio de 17 m², une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable.\nCe bien compact et intelligemment agencé bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il présente de nombreux avantages pour séduire les locataires et assurer une rentabilité optimale.\nAvec sa surface de 17 m², ce studio a été parfaitement optimisé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière, propose un coin salon et un espace nuit confortable. La kitchenette est aménagée avec des rangements astucieux et un plan de travail pratique pour faciliter la préparation des repas. La salle d’eau est équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire.\nCe bien inclut également une cave privative, un véritable atout pour les locataires, qui apprécieront cet espace de rangement supplémentaire pour stocker des affaires encombrantes ou saisonnières. Enfin, le stationnement privatif est une rareté dans le secteur. La place de parking associée à ce studio assure un stationnement sécurisé et facile, renforçant ainsi l’attrait de ce bien.\nNe manquez pas cette opportunité !\n Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.\nHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Classement DPE du bien FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 710 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Consommation d’énergie finale : 191kWh/m2/an .La copropriété est composée de lots et le montant annuel des charges estimé à environ 400 EUR. Aucune procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d’EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 2701 2021 000 000 016