Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 88.5 m² Yvetot

EXCLUSIVITÉ - YVETOT  (PROX CENTRE VILLE), Pavillon contemporain de 2007, indépendant de plain-pied, d'une surface habitable de 88.50 m² (possible 150 m²), couvert  de tuiles en terre-cuite, très lumineux, en excellent état, orientation sud. Comprenant :  Cuisine aménagée et équipée/séjour salon avec cheminée insert tubée avec conduit inox poujoulat le tout 46.50 m², trois chambres avec parquet (9.50 ; 10.50 ; 11 m²), salle d'eau aménagée avec grande douche, meuble deux vasques, séche-serviettes et fenêtre ; Wc indépendant, dégagement, Grenier aménageable isolé au sol avec laine de verre (environ 65 m² habitables). Édifié sur vide sanitaire Chauffage électrique VMC hygro B Tableau électrique avec différentiels Assainissement tout à l'égout Menuiseries pvc blanc double vitrage avec volets roulants Garage 14 m² (une voiture) Parking enrobé noir : une voiture Portail pvc blanc Sur environ 500 m² de terrain plat, clos et planté avec terrasse de 20 m² en autobloquant   CLASSE ENERGIE : D Consommation : 246 KWh/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre  1.590 € et  2.210 €/an Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)   CLASSE CLIMAT : B  Émissions :  7 kg CO²/m².an   Énergie finale : 120 kWh/m²/an     Prix : 209.000 €  HAI à charge vendeur     Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com