Viager à vendre 12 pièces • 9 chambres • 290 m2 Dieppe
Prix au m² : 352 € / m²
Référence 61
Description du bien
Viager Patrimoine Picardie vous propose en exclusivité une vente en nue-propriété au profit d’un homme de 81 ans. Situé dans un quartier recherché de Dieppe, à seulement 3 minutes à pied de la plage et offrant une vue imprenable sur le canal, cet ensemble immobilier de 290 m² constitue une opportunité rare en nue-propriété. Le bien se compose de 3 appartements indépendants, d’un studio, ainsi que d’un très grand garage et d’un atelier offrant un fort potentiel de transformation (espace de vie, location saisonnière, ou autre projet). Une occasion unique, idéale pour les investisseurs avisés en quête d’un placement stratégique à fort potentiel de valorisation, comme pour les familles souhaitant un lieu capable d’accueillir plusieurs foyers sous le même toit, au cœur d’une station balnéaire vivante et prisée. L’achat en nue-propriété permet d’acquérir un bien à une valeur nettement inférieure à sa valeur vénale, sans les aléas locatifs ou les charges d’entretien. Cette nue-propriété est une opportunité pour tout investisseur recherchant à combiner placement immobilier, sécurisation du capital, et perspective de forte valorisation à terme. Visite virtuelle possible sur demande. Bouquet : 102.000 € (sur la base d'une valeur vénale de 300 000 euros) Rente : 951 euros/mois, révisable annuellement selon l'indice de prix INSEE de la consommation Honoraires agence : charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 290 m2
- 9 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Front de Mer Bout du Quai à Dieppe
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 352 € / m²
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Taxe foncière
2 565 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
33550 €
