Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90.15 m² Bois-Guillaume

BOIS-GUILLAUME LA BRETÈQUE/FORÊT VERTE, Proximité à pied des écoles, commerces, transports en commun, dans résidence calme et sécurisée année 2000, avec ascenseur et aménagement PMR, appartement situé au 1er étage, d'une surface habitable de 90.15 m² Loi Carrez, en excellent état, très lumineux avec vue dégagée - Comprenant :  Entrée + dégagements avec placard et parquet chêne,  cuisine 10 m² aménagée et équipée récente et moderne (2 ans) , séjour salon 30 m² parquet chêne avec grande baie vitrée coulissante donnant sur balcon abrité sud/ouest, 3 chambres (11, 11, 13 m²), salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, salle d'eau/lingerie. Wc indépendant. Chauffage individuel électrique nouvelle génération. Menuiseries pvc double vitrage avec volets Tableau électrique avec référentiels Place de parking privative : Box en sous-sol possible garage Taxe foncière : 2.100 €  Charges copro : 140 €/mois Nombre de lots : 82 Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : C Consommation : 140 KWh/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 860 € et  1.210 €/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)   CLASSE CLIMAT : A  Émissions :  4kg CO²/m².an     PRIX : 295.000 €  Honoraires à charge vendeur   Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com