Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Déville-lès-Rouen
Prix au m² : 2 276 € / m²
Référence VVMA10000042
Description du bien
Baisse de prix !! Charmante maison de ville 3 pièces – 87 m² – Déville-lès-Rouen Située à Déville-lès-Rouen, dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison de ville de 87m² de surface habitable, et proche de 100m² au sol, allie confort, cachet et proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux et paramédicaux. La gare de Maromme, à quelques minutes, permet de rejoindre le centre de Rouen rapidement. L'arrêt TEOR T2 Bernard Palissy se trouve également à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant accès au jardin par une grande baie vitrée, et un WC indépendant. À l’étage, une chambre avec rangements intégrés, et une salle de bains avec douche, baignoire d'angle, simple vasque, et WC. Au dernier niveau, une grande chambre sous toit cathédrale, avec belle hauteur sous plafond, pouvant facilement être divisée pour créer une pièce supplémentaire (chauffage déjà présent). Seul l'aménagement d'une cloison suffira. À l’extérieur, un jardin paysagé avec beaucoup de goût, un barbecue maçonné, idéal pour vos repas d’été, et un bâtiment en fond de parcelle, parfait pour le rangement. L’atmosphère est paisible et cosy, avec une décoration soignée et raffinée. Chaudière gaz récente (remplacée en 2023) qui assure chauffage et eau chaude. Taxe foncière 2024 : 1 086 € DPE C GES B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 903 et 1221€. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez-moi !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement résidentiel mixte et commerces
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Fontenelle à Déville-lès-Rouen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 276 € / m²
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Taxe foncière
1 086 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65126 €
