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Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2

218 000 €

Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Déville-lès-Rouen

218 000 €

Prix au m² : 2 506 € / m²

Référence  VVMA10000042

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VENDOME

9 annonces

Isneauville

Description du bien

Charmante maison de ville 3 pièces – 87 m² – Déville-lès-Rouen Située à Déville-lès-Rouen, dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison de ville de 87m² de surface habitable, et proche de 100m² au sol, allie confort, cachet et proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux et paramédicaux. La gare de Maromme, à quelques minutes, permet de rejoindre le centre de Rouen rapidement. L'arrêt TEOR T2 Bernard Palissy se trouve également à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant accès au jardin par une grande baie vitrée, et un WC indépendant. À l’étage, une chambre avec rangements intégrés, et une salle de bains avec douche, baignoire d'angle, simple vasque, et WC. Au dernier niveau, une grande chambre sous toit cathédrale, avec belle hauteur sous plafond, pouvant facilement être divisée pour créer une pièce supplémentaire (chauffage déjà présent). Seul l'aménagement d'une cloison suffira. À l’extérieur, un jardin paysagé avec beaucoup de goût, un barbecue maçonné, idéal pour vos repas d’été, et un bâtiment en fond de parcelle, parfait pour le rangement. L’atmosphère est paisible et cosy, avec une décoration soignée et raffinée. Chaudière gaz récente (remplacée en 2023) qui assure chauffage et eau chaude. Taxe foncière 2024 : 1 086 € DPE C GES B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 903 et 1221€. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez-moi !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 87 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Environnement résidentiel mixte et commerces

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Quartier Fontenelle à Déville-lès-Rouen

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

218 000 €

Prix au m² : 2 506 € / m²

  • Taxe foncière
    1 086 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
748 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    71704
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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