Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 265 m² Saint-Martin-en-Campagne

Belle propriété pleine de charme et d’authenticité comprenant: \nMaison principale de 126 m² avec beaucoup de cachet comprenant: Entrée sur une belle pièce de vie de 46 m², une cuisine aménagée et équipée de 25 m² avec espace repas et accès au jardin idéal pour les repas sur la terrasse, un wc avec lave-mains.\nA l’étage: beau palier desservant une chambre de 16.4 m², une chambre de 22 m² (possibilité de diviser en 2 chambres) avec dressing, une grande salle de bains de 11 m² avec baignoire, douche à l’italienne et wc.\nGrenier au-dessus, belle cave voûtée, chauffage central au fioul, double vitrage, raccordée à la fibre, démoussage de la toiture prévu.\nPour compléter ce bien vous trouverez 2 gîtes:\n1er gîte comprenant: une belle pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine, chauffage électrique, double vitrage.\n2ème gîte comprenant: une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc et à l’étage une chambre, double vitrage, chauffage électrique.\nVous trouverez également une dépendance de 24 m² avec espace buanderie et garage à motos, des appentis, un carport (idéal pour un camping car).\nJardin clos sur l’avant avec portail motorisé et beau jardin clos de murs en briques sur l’arrière très bien exposé et sans vis-à-vis.\nCette propriété en parfait état est nichée au coeur d’un environnement calme à 5 minutes de Criel sur Mer, à 5 minutes de Penly et à 20 minutes de Dieppe.\nNe tardez plus, venez la visiter!!\n450 000€ honoraires à la charge du vendeur\n« Pour toutes questions contacter Aurélie DENEUFVE au 06/08/27/49/21 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’Immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 502 854 748 00014 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo. » « La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie Deneufve»\nMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3550 € et 4870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 205kWh/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»