Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Saint-Nicolas-d'Aliermont
Prix au m² : 2 548 € / m²
Référence 202530
Description du bien
À SAINT NICOLAS D'ALIERMONT - BOURG TOUS COMMERCES Idéale pour un investisseur ou un marchand de biens, cette propriété offre de nombreuses possibilités avec sa longère vivable de plain-pied, ses bâtiments annexes aménageables et son grand terrain constructible de 2 863 m², divisible en trois parcelles. La maison principale, d’une surface de 95 m², comprend au rez de chaussée : un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’un grenier. Un cellier et un garage complètent l’ensemble. Deux bâtiments annexes de 48 m² et 65 m² au sol offrent un beau potentiel de transformation. Construits en parpaing avec toiture en tuiles et fenêtres, ils peuvent être réaménagés en habitation. Une demande de certificat d’urbanisme a été déposée pour la transformation du plus grand bâtiment en logement et la construction d’une maison sur une partie du terrain. Assainissement tout-à-l’égout, chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (2024). Les huisseries sont en double vitrage (PVC au rez-de-chaussée, bois à l’étage). Quelques travaux sont à prévoir, notamment une mise à jour de l’électricité et un rafraîchissement général, mais le potentiel de ce bien en fait une opportunité rare ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Nicolas-d'Aliermont à Saint-Nicolas-d'Aliermont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 548 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79 598 €
Achat immobilier sur Saint-Nicolas-d'Aliermont
