Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 48.06 m2 Melun
Prix au m² : 2 060 € / m²
Référence VTE2
Description du bien
Dans un immeuble calme avec faibles charges, secteur prisé à 3min à pied de la gare de Melun - Gare de Lyon en 25min, toutes commodités, Appartement d'investissement vendu loué, pleins de charme avec pierres et poutres apparentes, offre une superficie au sol de 48,06m² (25.82m2 carrez), il se compose d'un salon de 23.96m², un espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de 18m² avec accès toit terrasse, une salle d'eau avec WC. L'appartement se trouve au dernier étage offrant une vue et une tranquillité assurée. Nombreux rangements réalisés sur mesure. Rénovation de grande qualité. Locataire en place depuis février 2025, loyer c.c. 740 €, rentabilité 9% brut Vous en rêviez? Votre agence My Hestia a trouvé un investissement idéal et se fera un plaisir de vous accompagner pour le visiter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.06 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive de Seine Sud à Melun
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
