Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 195 m2 Melun
Prix au m² : 2 693 € / m²
Référence VMA250002940
Description du bien
MELUN - PROPRIETE BOURGEOISE de 195 m² Carrez avec un JARDIN PRIVATIF de 622 m² avec PISCINE à DEUX PAS DU COEUR DE VILLE, DES ECOLES et des COMMERCES. Accès via un hall d’entrée, desservant un JARDIN PRIVATIF clos de murs avec TERRASSE PAVEE qui s'ouvre sur la piscine chauffée. Vous serez enchanté dès le hall d’entrée franchi, vous découvrirez cette propriété avec son COTE EVASION avec son JARDIN INTIMISTE, ses MURS VEGETAUX et sa PISCINE. La propriété se compose d'une CUISINE dinatoire de 20 m² entièrement équipée, une SALLE A MANGER de 20 m² avec cheminée en pierre, un dégagement dessert un VESTIAIRE, une BUANDERIE, une CHAMBRE PARENTALE de 24m² avec salle d’eau privative, et des toilettes invités, l'ensemble est tourné vers le JARDIN. Au premier étage on retrouve UNE CHAMBRE avec double exposition de 23 m² composée d’un espace nuit et DEUX dressings, une CHAMBRE de 13 m², une SALLE DE BAINS – DOUCHE, un toilette séparé. Au second étage on retrouve UN PALIER avec TROIS CHAMBRES de 12 et 11 m², une SALLE D’EAU avec toilette. Vous trouverez également une BELLE CAVE VOUTEE, divisée en deux parties, un GARAGE DOUBLE et SIMPLE. Dans le JARDIN, vous profiterez de DEJEUNERS à l'ombre sur la TERRASSE PAVEE, ainsi que de la PISCINE. Notes techniques : chauffage au gaz de ville par chaudière De Dietrich, radiateurs en fonte fleuris, parquet chêne, tomettes et carreaux de ciment au sol, les cheminées sont fonctionnelles, moulures et staff, pompe à chaleur pour la piscine, Taxe foncière 2.400 €/an. Cette propriété allie CHARME DE L'ANCIEN et DECORATION RAFFINEE en COEUR DE VILLE, idéale pour une famille ! Votre contact Ludivine POURON 01.60.74.56.40 - 06.31.89.65.10 / ludivine@ibimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 693 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
