Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118.28 m2 Melun
Prix au m² : 1 860 € / m²
Référence 4227
Description du bien
MELUN - Secteur Place Saint Jean, dans résidence sécurisée, appartement en duplex de 103 m² (118 m² au sol) comprenant entrée, salon-séjour lumineux, cuisine équipée, WC, salle d'eau, dégagement avec rangements. A l'étage, palier desservant trois chambres dont deux en enfilade, sale de bains avec WC. Possibilité de faire chambre au rez de chaussée. Vous bénéficiez également d'une cave. Un box peut être loué en option. ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE DES ECOLES ET COMMERCES, vous serez à la gare en 20 min à pied ou 10 min en bus. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310€ - 3180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présente vente immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 3450€ (provisions eau inclus et fond ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr honoraires à charge vendeur ref 4227
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 118.28 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 92
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 860 € / m²
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Taxe foncière
2 252 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
