Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 98 m2 Montereau-Fault-Yonne
Prix au m² : 1 420 € / m²
Référence 6026
Description du bien
Emplacement privilégié au cœur de Montereau-Fault-Yonne, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Découvrez cet appartement de 98 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d’un vaste salon/séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. De nombreux placards intégrés offrent un bel espace de rangement. Le second étage réserve un grenier ainsi qu’une chambre indépendante, offrant la possibilité d'aménager un second logement (idéal pour du locatif ou une extension). En complément : 2 caves, 2 petites dépendances. Cour commune clôturée de murs, parfaite pour un cadre de vie paisible en cœur de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseurs ou grande famille souhaitant un projet modulable selon leurs besoins. Cette annonce immobilière concerne quatorze lots principaux situés dans une copropriété (Lots n°3, 4, 6, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 19, 21, 22, 24, 25 et les 539/1000èmes des parties communes générales). Il n'y a pas de procédure en cours et les charges mensuelles sont d'environ 50 € (soit 595 €/an), selon la déclaration du vendeur. Syndic bénévole. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Vue Rue et cour
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ville Basse à Montereau-Fault-Yonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 420 € / m²
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Taxe foncière
1 505 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45753 €
