Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 241 m2 Nemours
Prix au m² : 2 967 € / m²
Référence VMA70002710
Description du bien
NEMOURS CENTRE, Quartier ancien, dans une rue prisée à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare et des écoles - à 20 minutes de Fontainebleau. Ancien RELAIS DE POSTE du XIIIe siècle, de qualité architecturale, de 240 m² habitables sur un terrain clos de 400 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards et vestiaire et aussi un espace bureau bien pensé, un vaste salon-séjour double avec un poêle à bois Focus, s'ouvrant sur la terrasse, une cuisinebien équipée avec des plans de travail en granit noir du Zimbabwe, une lingerie, un office et un toilettes invités. Au premier étage, un palier- couloir dessert 4 jolies chambres, 1 salle de bains avec toilettes, 1 salle de douches. Au deuxième étage : Un grenier aménagé, une salle d'eau et des toilettes. Un garage avec un bardage bois pou s'insérer dans ce jardin clos de murs, arrossage automatique aliménté par une source. Note technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à un ballon thermodynamique. La propriété bénéficie de double vitrage et d'un assainissement collectif. Ravissant jardin clos de 400 m² paysager plein sud, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement privilégié au sein d'une rue calme et paisible. Une belle réhabilitation à découvrir dans une rue élégante de la ville, à proximité des commerces, du canal du Loing et de la gare. Nemours a du charme, vous pourrez profiter de son superbe marché sur les bords du Loing, venez découvrir ses tables, Le Picardeau, un restaurant convivial et une résidence d'artistes, les Terrasses du Moulin au pied du Château, aller marcher ou faire du vélo le long du canal ou se ballader en forêt de Fontainebleau. Votre contact : Fernando Soares - 01.60.74.5640/06.80.87.69.61 - fernando@ibimmobilier.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 241 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
- Environnement urbain
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive du Loing à Nemours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 967 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
235177 €
