Studio à vendre 1 pièce • 27.36 m² Avon

Studio dernier étage avec balcon, cave et garage – À 10 min de Fontainebleau ! À la recherche d’un premier achat ou d’un investissement serein ? Ce studio situé à Avon coche toutes les cases ! À seulement 10 min à pied du centre-ville de Fontainebleau et à 5 min des commerces du Vieil Avon, dans un environnement calme et recherché. Au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une superficie habitable de 27,36 m² et comprend : Une pièce de vie confortable de 16 m² avec coin salon et espace cuisine indépendant, Une salle de bains, Un balcon pour vos moments de détente, Une cave pour le rangement, Et un garage privatif fermé au sous-sol, un vrai plus dans le secteur ! Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Surface totale : 30,36 m² (avec balcon). Prix attractif : 117 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez AVON IMMOBILIER dès maintenant pour une visite. PORTABLE: 0623903015 Les charges sont de 125 euros par mois soit 1500 euros par an comprenant l'eau froide, le chauffage gaz collectif, l'entretien des espaces verts, le ménage des parties communes et les frais de syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 euros et 760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.