Maison de village à vendre 5 pièces • 2 chambres • 140 m2 Moret-sur-Loing
Prix au m² : 1 786 € / m²
Référence 0310
Description du bien
VENDU PAR NOTRE AGENCE - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir sur les hauteurs de LA VALLÉE DU LUNAIN, à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports.CETTE ÉLÉGANTE LONGÉRE de type 5 Pièces, elle propose actuellement 140M² environ de surface au sol et elle est implantée sur un JARDIN richement fleuri de 954M² environ en POSITION DOMINANTE. Un garage indépendant pour automobile et une cave à vins complètent le bien. La Maison se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d’un séjour de 34M² au sol environ avec un poêle à granulés, d’un espace cuisine et salle à manger de 21M² au sol environ, la cuisine CONTEMPORAINE est entièrement équipée et aménagée, une salle de douche avec WC. A l'étage : un vaste palier à usage de bureau dessert 2 chambres, un dégagement, une seconde salle de douche et un WC indépendant. La configuration du bien vous offre la possibilité de créer une extension de 26M² au sol environ en RDC pour créer une troisième chambre. MAISON DE CARACTÈRE - CHARME ET AUTHENTICITÉ - POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL DE TYPE MICRO-STATION CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0310 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 954 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dominante sur Jardin.
- Environnement Coeur de village.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moret-sur-Loing à Moret-sur-Loing
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 786 € / m²
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Taxe foncière
1 168 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
