Maison à vendre 264 m² Moret-sur-Loing

Bel ensemble immobilier en pierre, en plein centre-ville de Moret-Loing-et-Orvanne. Charme assuré. Au calme.  Il comprend : 1/ Une maison de ville d'environ 160 m² entièrement rénovée, composée : - Au rez-de-chaussée: entrée avec un magnifique escalier, buanderie. - Au 1er étage: bureau, cuisine équipée / salle à manger de 39 m² environ avec un poêle à bois (plafond cathédrale de 4,51 m) , terrasse de 12 m² sans vis à vis , salon de 46 m² environ avec une magnifique cheminée, une chambre avec sa salle d'eau. WC séparés. - Au 2e étage: trois chambres, une salle d'eau avec WC. Cave voutée de 40m² environ. Oientation Sud / Est / Nord. Très lumineux. 2/ Deux chambres d'hôtes avec accès indépendant entièrement aménagées et vendues meublées et équipées. Récemment louées en location saisonnière entre 80 et 100 euros par nuit. 3/ Un local commercial type F2 d'environ 46 m². Accès indépendant sur rue principale. Bail de 9 ans débutant au 01 ocobre 2022. Loyer de 750 euros / mois + Paiement de 25 % de la taxe foncière. Accès indépendant sur rue.