Immeuble à vendre 406 m2 Moret-sur-Loing
Prix au m² : 3 233 € / m²
Référence VIM10003297
Description du bien
IB L'immobilier vous présente cet immeuble récent de 404 m2 habitable composé de 4 logements loués générant un revenu locatif annuel de 69 600 €. Construit en 2015, ce bien élevé sur deux niveaux est en excellent état général. Il comprend 5 logements, chacun bénéficiant de deux stationnements privatifs (garage ou place extérieure). La construction respecte les normes PMR et la mise en copropriété a déjà été réalisée. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 40 m² dispose d’un garage double de 40 m² attenant et accessible directement depuis le logement. Le loyer mensuel est de 800 €. DPE : D (199). Aux étages, trois appartements T4 de 89 m² chacun sont loués 1 250 € par mois. L’ensemble des logements est actuellement loué sous bail de 6 ans. Les locataires en place sont stables et solvables : une personne âgée, deux fonctionnaires et un salarié du secteur privé. Aucun travaux à prévoir. Bonne gestion en place. Rentabilité immédiate. Bien rare sur le marché. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Carole – IB Immobilier au 06 79 94 74 61 ou par mail à carole@ibimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 406 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moret-sur-Loing à Moret-sur-Loing
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 233 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
431707 €
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