Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 95 m² Mitry-Mory

Située à proximité immédiate de la gare, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle rénovée offre 95 m² habitables. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle combine emplacement stratégique et agencement fonctionnel. Composition : Entrée avec placard Pièce de vie traversante Cuisine indépendante (ouverture possible) Quatre chambres Salle d’eau et WC séparés Terrasse et jardin privatif Stationnement sur la parcelle L’intérieur est en bon état général, prêt à habiter. Équipements récents, électricité aux normes, chauffage électrique, compteurs individuels. Aucun travaux immédiats à prévoir. Données techniques : Surface habitable : 95 m² Type de chauffage : électrique Compteurs : eau et électricité individuels Absence de sous-sol ou de cave Taxe foncière estimée : environ 1?250 € DPE : Classe E (307 kWh/m²/an) – GES : Classe F (67 kgCO?/m².an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1?400 € et 1?950 € Diagnostics réalisés en septembre 2024 Pas de copropriété, pas de charges collectives Informations légales : Prix FAI : 241 015 € SIREN agence : 910 398 411 Aucune procédure en cours Consultez l’état des risques : www.georisques.gouv.fr Visites sur rendez-vous uniquement.