Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 551 m² Fontainebleau

AU SUD de FONTAINEBLEAU, à 35 km dans un VILLAGE CHAMPETRE au cœur du bocage entre bois et champs, venez découvrir cette ELEGANTE LONGERE de 314 m² avec MAISON D'AMIS et une GRANGE au Coeur d'un parc arboré et paysager de 5.085 m² et bientôt peut être davantage 2.300m² vont venir agrandir ce parc.... IB Immobilier vous présente son COUP DE COEUR, une LONGERE rénovée avec des matériaux nobles, par des artisans d'art, lui offrant une décoration intemporelle... Elle dispose de beaux volumes de réception au rez-de-chaussée, une ENTREE avec vestiaire et toilettes invités, un SPACIEUX SALON TRAVERSANT de 71 m² avec poutres apparentes, une SALLE à MANGER de 34 m², une CUISINE DINATOIRE A l'ANGLAISE de 25m² avec électroménager de qualité, nous aimons particulièrement son espace salon avec le poêle à bois.... A l'étage vous retrouverez DEUX CHAMBRES avec SALLES de DOUCHES PRIVATIVES, et une SUITE PARENTALE de 25 m² avec DRESSING et SALLE DE BAINS. La baignoire ancienne aux pieds de Lion avec vue sur la nature environnante est un rêve... Cette PROPRIETE a fait l'objet d'une 'RENOVATION HAUTE COUTURE' avec des matériaux nobles jusqu'aux éléments de serrureries réalisés par des artisans d'art, les boutons tirage à l'ancienne, les miroirs de salles de bains biseautés avec des appliques au charme anglais, jusqu'aux interrupteurs choisis avec soin. Un immense plaisir de vous faire visiter ce lieu élégant et feutré... Vous découvrirez également une MAISON d'AMIS de 76 m² avec CUISINE DINATOIRE, LIVING et SALLE d'EAU et toilette au rez-de-chaussée, deux CHAMBRES mansardées à l'étage. Une GRANGE de 160 m² vient compléter cette propriété avec une belle pièce à vivre et un étage à aménager en atelier pour un artiste, maison d'amis ou selon vos envies. A l'extérieur, un MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGER, une roseraie comprenant des roses Pierre de Ronsard, Ghislaine de Feligonde et d'autres variétés choisies avec attention, un cerisier d'ornement, un figuier, de nombreux arbres de collection notamment un beau Gingko Biloba. Le jardin se prolonge sur la campagne environnante, sans vis à vis. Ce jardin est équipé de l'arrosage automatique ainsi que de bouches d'arrosage, et est protégé d'un mur en pierre sur rue, clôturé de panneaux de châtaigner et pour partie métallique anti-intrusion. Accès par A6 ou A5 sortie à 15mn - gare MORET SUR LOING ou NEMOURS - COMMERCES SUR PLACE - PRODUITS BIO DANS LES FERMES LOCALES - Note technique : Huisseries double vitrage en bois, au sol pierre de Bourgogne et tomettes à l'étage, chauffage par le sol en intégralité, pompe à chaleur, DPE classé 'C' et GES 'A'. UNE PROPRIETE D'EXCEPTION, de par la qualité de ses finitions et l'ambiance chaleureuse, un LUXE DISCRET dans un ENVIRONNEMENT PRESERVE. LA MAISON DE CAMPAGNE DE NOS REVES ! Une possibilité 'clef en main' - nous consulter - Votre contact Marielle DELLOYE-BALOUZAT 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46 - marielle@ibimmobilier.fr