Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 109.64 m2 Nangis
Prix au m² : 2 280 € / m²
Référence 41-NW
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - PAVILLON DE PLAIN-PIED Votre Agence BOURILLON a sélectionné pour vous en Exclusivité ce Pavillon plain-pied 6 pièces de 109,64 m² habitables situé en Seine-et-Marne à NANGIS (77370), Proche du Centre-ville et des commodités. À seulement 1H de Paris ! Il se compose comme suit, un sas d'entrée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée & équipée, un beau séjour - salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée insert, quatre belles chambres (10, 10.8, 12 et 13.8 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau, deux WC indépendants, une salle de bains, un couloir avec placards et une buanderie. De plus, vous profitez de deux garages avec accès maison, dont un de plus de 26 m². À l'extérieur, vous bénéficiez d'une agréable terrasse exposée plein EST, le tout édifié sur 511 m² de terrain clos & arboré avec la jouissance d'une parcelle de terrain supplémentaire (idéal potager). La maison est chauffée par un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude (Chaudière à condensation de 2022 Frisquet). Ballon électrique 250L de 2022 pour l'ECS concernant la salle d'eau de la suite parentale. Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. (Volet roulant électrique sur le séjour) Ce joli pavillon construit en 1969 et son agrandissement réalisé en 1976 est également raccordé au Tout-à-l'égout. Les +++ : Double vitrage PVC sur l'ensemble du bien. 4 Chambres de Plain-pied ! Beau jardin sans vis-à-vis (Terrain de 511m²) Tableaux électriques récents (Maison & extension) Assainissement collectif & Fibre Optique ! Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45 min, Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS). Proche de toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants..) Écoles, Collège, CFA & lycée sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON À NANGIS Depuis 1984 !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109.64 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Est à Nangis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 280 € / m²
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Taxe foncière
2 095 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82197 €
