Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 214 m2 Nangis
Prix au m² : 2 500 € / m²
Référence VMA70003274
Description du bien
IB IMMOBILIER vous présente cette PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE située au cœur de NANGIS, un CHARMANT VILLAGE avec ECOLES (de la maternelle au lycée), GARE POUR PARIS (Ligne P), et nombreuses activités culturelles et sportives à proximité.\nÉdifiée en 1910, cette MAISON ANCIENNE de 214 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle est implantée sur un beau jardin de 1589 m², entièrement clos de murs, à l’abri des regards.\nDès l’arrivée, vous serez séduits par son perron couvert menant à une grande entrée qui dessert un SALON avec cheminée ouverte sur une SALLE À MANGER lumineuse également dotée d’une cheminée, un BUREAU, une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, ainsi que des toilettes invitées.\nLes éléments anciens sont conservés, carreaux de ciments, parquet chêne point de Hongrie, les cheminées en marbre, moulures et corniches et hauteur sous plafond de 3 mètres.\nAu premier étage, le palier dessert un SALON TV (ou chambre supplémentaire), trois CHAMBRES, dont une avec cheminée et SALLE DE BAINS, une SALLE DE DOUCHES avec toilettes, et une penderie.\nLe deuxième étage offre un grand grenier aménageable ainsi qu’une chambre mansardée, parfait pour un espace jeux, un atelier ou une suite parentale.\nUn sous-sol total complète la maison avec plusieurs espaces de rangement, chaufferie et cave à vin.\nA l’extérieur un JARDIN paysager et arboré de 1589 m².\nUn garage avec grenier au-dessus et un box fermé, complètent les atouts de cette maison.\nNote technique : chauffage au gaz de ville (chaudière DE DIETRICH), huisseries en double vitrage, assainissement individuel conforme.\nCette maison séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proches de Paris et des commodités du quotidien.\nVotre contact : Fernando SOARES – 06.80.87.69.61 / 01.60.74.56.40 - fernando@ibimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 214 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1589 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Nangis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 500 € / m²
-
Taxe foncière
3 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
175972 €
