Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58.45 m2 Nangis
Prix au m² : 1 626 € / m²
Référence 65-NW
Description du bien
Votre Agence BOURILLON de NANGIS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet Appartement T3 de 58,45 m² loi carrez, localisé en Seine-et-Marne au cœur de NANGIS (77). L'appartement est situé au 1?? étage d'un bâtiment de deux étages avec un accès indépendant, à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée et d'un local technique comprenant la chaudière & espace de stockage. À l'étage : un palier, un WC indépendant, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bains et deux belles chambres (10 m² et 11.50 m²). De plus, vous bénéficiez d'un grenier au 2? étage avec accès par un escalier escamotable sur le palier, idéal pour du stockage supplémentaire. Les +++ : Chauffage central individuel au gaz de ville (Chaudière à condensation de 2023). Assainissement collectif & éligible à la fibre optique Beau potentiel & volume (ouverture des pièces possibles) Emplacement idéal proche des commerces et de la gare Petite copropriété de 4 lots sans charges. Des travaux de rénovation énergétique, mise aux normes électrique et de rafraichissement sont à prévoir ! Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Gare SNCF Ligne P pour PARIS EST à 5 minutes à pied. Tous commerces accessibles à pied. Agence BOURILLON A NANGIS depuis 1984
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58.45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Périphérie à Nangis
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 626 € / m²
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Taxe foncière
870 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
