Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 112 m² Moissy-Cramayel

Cette maison de 6 pièces, en excellent état, comprend une entrée avec placards intégrés, deux chambres et une salle de bains de plain-pied, un double séjour et une cuisine totalement équipée. Au niveau supérieur : un espace pour le bureau, une zone pour la buanderie, deux chambres (de 16 à 19 m²), dont l'une équipée d'une salle d'eau. De multiples espaces de rangements en sous-pente. - Garage attenant d'environ 26 mètres carrés. L'ensemble édifié sur beau terrain entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, d'une surface de 463m². - Fenêtres PVC à double vitrage - Porte de garage automatique - Portail en aluminium de type motorisé. Abri pour le jardin. - Exposition : sud-ouest. Travaux et modifications effectués durant l'année 2023 : système de chauffage : pompe à chaleur (Air/Eau) - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Climatisation réversible pour l'étage supérieur - Les revêtements du rez-de-chaussée et de l'étage - mise en conformité : remplacement du tableau électrique - Station de chargement pour véhicule électrique. Qualité de vie : essentiellement résidentielle, environnement agréable & paisible. - Les équipements : la maternelle, l'école primaire et le centre aéré sont tous situés à distance de marche, l'arrêt de bus est à seulement deux minutes à pied, avec une ligne qui permet d'atteindre la gare Lieusaint-Moissy en 15 minutes environ. Evaluation des frais annuels d'énergie pour le logement, se chiffrant entre : 980 € et 1380 €, incluant l'abonnement. Années de référence : 2021,2022,2023. Pour connaître les risques auxquels ce bien est soumis, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence de proximité : MOISSY IMMOBILIER au 01 60 60 91 30 ou au 06 25 63 71.