Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 361 m² Bois-le-Roi

BOIS LE ROI – PETITE VILLE de CARACTERE AVEC GARE 30 mn PARIS GARE DE LYON avec TOUS COMMERCES, ECOLES et COLLEGE Idéalement située dans un ENVIRONNEMENT CALME et RESIDENTIEL à proximité des BORDS DE SEINE, de la FORET et de toutes les COMMODITES, cette MAISON CONTEMPORAINE ANNEE '70' avec un AGRANDISSEMENT des années 2.000, d’une surface d'environ 320 m² élevée sur deux étages profite de volumes généreux et lumineux. Elle comprend, une entrée avec VESTIAIRE, un GRAND LIVING de 67m² environ avec un espace salon avec cheminée, une salle à manger et un deuxième espace salon télévision avec accès TERRASSE par une large baie vitrée, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE avec accès sur l'extérieur, 2 CHAMBRES avec chacune une salle de bains ou une salle de douche et un toilette invités, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Au deuxième étage, une grande pièce palière à usage de chambre, une salle de sport, et un double grenier aménageable, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. En rez-de-jardin, une entrée, un bureau, une SALLE DE BILLARD, UNE SALLE de PROJECTION, un toilette, une salle d'eau, une pièce à usage de lingerie -chaufferie et un cellier. Un DOUBLE GARAGE et une DEPENDANCE d'environ 60m² en fond de jardin, idéal pour télétravail, atelier d'artiste... GRAND JARDIN PAYSAGER sans vis à vis, d'une surface de 1.964m², parfaitement entretenu avec arrosage automatique et présence d'un puit. Note technique : chaudière au gaz de ville Viessman, huisseries en aluminium et bois double vitrage, fermeture centralisée des volets roulants, porte de garage et portail automatisés. Maison agréable à vivre, trés spacieuse, et living lumineux surplombant le jardin arboré, matériaux de qualité, juste lui apporter votre note personnelle. IDEAL FAMILLE, CADRE DE VIE PLAISANT, A VISITER SANS TARDER ! Votre contact Ludivine POURON 06.31.89.65.10/01.60.74.56.40 ludivine@ibimmobilier.fr ou Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46 - marielle@ibimmobilier.fr