Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m² Bailly-Romainvilliers

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme \n« CENTER PARCS VILLAGES NATURE PARIS » à Bailly-Romainvilliers\nAvec une rentabilité nette de charges de 5.20% \nPossibilité de bénéficier de week-end d’occupation personnelle !\nInvestissez dans une Résidence de Tourisme\nBail de location avec l’exploitant CENTER PARCS en cours\n \nLa Résidence :\nCENTER PARCS VILLAGES NATURE PARIS\nRoute De Villeneuve Entrance dayvisit:Rue du Pré des Merlans, 77700 Bailly-Romainvilliers\nhttps://www.centerparcs.fr/fr-fr/france/fp_VN_vacances-domaine-villages-nature-paris\n \nVillage Nature Paris° est un modèle et un investissement unique en Europe :\n \n- Emplacement :\n \nA 30 km de Paris, au cœur de l’Europe, Villages Nature Paris jouit d’une attraction unique grâce à son incroyable desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière\nA 5 km des Parcs Disney et au centre du Val d’Europe, Zone touristique internationale.\nIl réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Disney pour la féérie des jardins, des univers enchanteurs et de la mise en valeur du patrimoine local revisité (ferme Briarde reconstituée dans les règles de l’art) ciblant les familles européennes, expertise du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, leader européen de la gestion des parcs & résidences de tourisme. Un tel domaine dans un tel emplacement est une prouesse immobilière !\nDes cottages & appartements meublés et équipés dans un esprit éco-durable (géothermie).\n \n- Gestion sans souci :\n \nEn 2022, Disney revend ses parts à Center Parcs qui rationalise sa communication autour de sa marque phare. Villages Nature Paris est un joyau pour le Groupe PVCP et pour n’importe quel gestionnaire qui se respecte. Quelle commercialité et quelles perspectives !\nGéré depuis par le leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs avec un bail commercial, renouvellement attendu le 30/09/2027\n \nLe Bien : \nCottage T3 de 54 m2 avec terrasse de 17 m2\nPrix de vente FAI : 228 000€\nLoyer annuel : 11 834€\nCharges annuelles : 0€\nTaxe Foncière : 1147€\nVotre locataire : CENTER PARCS\n \nPour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :\n\nPar téléphone : 0493682202\nPar mail : contact@apogeepatrimoine.com\nEn remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter\n