Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 27.6 m² Serris

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL \nVous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers\nOpportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière\n« APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLAND PARIS »\nCe bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle !\nBail de location avec l’exploitant ADAGIO\nAvantages fiscaux du LMNP\n \nLa Résidence :\nRésidence APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLAND PARIS\n42 Cours du Danube 77700 SERRIS\nhttps://www.adagio-city.com/fr/hotel-6794-aparthotel-adagio-marne-la-vallee-val-d-europe/index.shtml\n \nL’Appartement :\nT2  meublé de 27.60 m2 au 3e  etage\net 1 parking souterrain\nPrix de vente FAI : 154 000€\nLoyer annuel perçu : 8 259€\nCharges annuelles : 0€\nTaxe Foncière : 519€\nVotre locataire : ADAGIO\n( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )\nBail reconductible en cours 09/2033\n \n- Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe\n\nAu cœur du centre-ville de Serris\nA 30 km de Paris\nUne desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyable\nA moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants\nLe parc Disneyland Paris est à 5 min\nLa Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 5 min à pied\nA 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur\n\n- Gestion sans souci\n\nFiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel\nCharges de copropriété courantes payées par le preneur\nTF : 17 €/m²\nGestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.\n\nConclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant.