Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 150 m2 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix au m² : 1 867 € / m²
Référence 0314
Description du bien
VENDU AU PRIX EN 1 VISITE PAR NOTRE AGENCE, EN OFF-MARKET, GRÂCE A NOTRE PORTEFEUILLE CLIENT - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING et à 10MNS DE NEMOURS, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX (77710), L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir en plein coeur de LA VALLÉE DU LUNAIN, à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CETTE ÉLÉGANTE LONGÉRE À LA DÉCORATION SOIGNÉE de type 6 Pièces, elle offre150M² environ de surface habitable et elle est implantée sur un JARDIN clos de murs de 736M², à l'abri des regards et en LISIÈRE DE FORÊT. Plusieurs dépendances complètent le bien: une ancienne bergerie de 32M², un cellier, une buanderie et une cave à vins. La Maison se compose au RDC : d'une entrée, d’un espace séjour et salle à manger de 37M² environ avec une cheminée, d’une cuisine indépendante et dînatoire , celle-ci est entièrement équipée et aménagée, d'un dégagement, 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. A l'étage : un palier dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain avec WC. Un grenier aménageable. MAISON DE CARACTÈRE - CHARME - AUTHENTICITÉ et CONFORT MODERNE - PARFAIT ÉTAT D'ENTRETIEN - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0314 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 736 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SUR JARDIN CLOS DE MURS ET FORÊT.
- Environnement VALLÉE BOISÉE.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lorrez-le-Bocage-Préaux à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 867 € / m²
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Taxe foncière
1 552 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
Achat immobilier sur Lorrez-le-Bocage-Préaux
