Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 104.58 m2 La Chapelle-Gauthier
Prix au m² : 3 146 € / m²
Référence 46-NW
Description du bien
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous ce Pavillon individuel sur sous-sol total 6 pièces de 104,58 m² habitables, dans un village calme en Seine-et-Marne situé proche de MORMANT (77720). Le bien est édifié sur 1,7 HECTARE de terrain (RARE sur le secteur). PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES ! (Équestre, AirBnB, éleveur canin, Tiny house...) Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre de 9m², une cuisine aménagée, un salon séjour ouvert sur véranda avec vue sur la nature. (conduit de cheminée existant, possibilité d'y ajouter un poêle à bois). À l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, trois chambres et une mezzanine. Vous bénéficiez d'un sous-sol total avec accès maison de 76m² compartimenté en garage, atelier et buanderie. La maison est équipée de chauffage électrique et d'un ballon électrique. Assainissement individuel. Les +++: L'environnement sur 1,7 hectare de terrain ! Double vitrage sur l'ensemble du bien VMC Simple Flux Forage à 35M pour l'eau (pas de facture d'eau) Proche A5, à 1H de Paris. Constat Amiante négatif Situé sur une commune avec école primaire sur place, commerces de proximités (épicerie, boulangerie, pharmacie, la poste, coiffeur...). À 20 minutes de la gare de Melun pour PARIS Gare de Lyon ou 10 minutes de Nangis pour PARIS Gare de l'Est. Bus ligne 47 sur la commune desservant les villes de PROVINS - NANGIS - MELUN. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Bourillon pour une première visite de cette maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON A NANGIS Depuis 1984 !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104.58 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Chapelle-Gauthier à La Chapelle-Gauthier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 146 € / m²
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Taxe foncière
2 558 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
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