Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 145.41 m² Bourron-Marlotte

BOURRON-MARLOTTE à 10 mn de FONTAINEBLEAU - Village de caractère en lisière de forêt, avec commerces, écoles, restaurants et gare vous offrira TOUT UN ART DE VIVRE. IB IMMOBILIER vous présente cette CHARMANTE MAISON d'une surface de 168.92 m² au sol, avec PISCINE est située dans une rue calme et peu passagère profitant d’un accès direct forêt. Elle se situe en retrait de rue et vous serez charmés par son COTE CHALET, son JARDIN VERDOYANT, de BEAUX ARBRES et VUE SUR LA FORET, EVASION GARANTIE ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ENTREE accueillante avec vestiaire, ouvrant sur les pièces de vie, une CUISINE AMENAGEE de 12.77 m² s'ouvre sur une SALLE A MANGER de 12.85 m² conviviale, le SALON LUMINEUX de 30.44 m² avec son poêle à bois et vue sur le jardin, une SUITE PARENTALE de 16.54 m² avec CHAMBRE et SALLE D’EAU privative, et des toilettes invités. A l’étage, un palier spacieux dessert un BUREAU, DEUX CHAMBRES avec dressing dont une avec balcon, une SALLE DE BAINS avec douche, ainsi qu’un WC séparé. Au sous-sol, une CAVE A VIN, une LINGERIE/BUANDERIE, un GARAGE et un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une PISCINE de 8m x 4m, une GRANDE TERRASSE, ainsi qu’une PERGOLA. Notes techniques : taxe foncière : 1300 €, chauffage par radiateurs électriques, double vitrage, toiture en tuiles en bon état général, piscine chauffée par pompe à chaleur BOURRON-MARLOTTE offre une qualité de vie exceptionnelle. Le village est animé par un marché le samedi matin, un café convivial à la terrasse du Café de la Paix, une sélection de restaurants de qualité, des commerces de bouche, une belle librairie-galerie, de nombreuses associations et des balades en forêt. FONTAINEBLEAU est à seulement 10 minutes et PARIS est accessible en train en 1 heure. Pour la scolarité, le village dispose d'une micro-crèche, d'écoles maternelle et primaire, tandis que les collèges et lycées internationaux de FONTAINEBLEAU sont accessibles par bus. UNE MAISON AU CALME CONVIVIALE - LA TRANQUILLITE AU COEUR DE BOURRON et PROCHE FORET ! Pour plus d'informations, contactez Claudia VALLIER au 06.98.17.90.24 | 01.60.74.56.40 ou par email à claudia@ibimmobilier.fr