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Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 368.91 m2

1 480 000 €

Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 368.91 m2 Bourron-Marlotte

1 480 000 €

Prix au m² : 4 012 € / m²

Référence  VMA180003293

decoration todo
IB Immobilier

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Fontainebleau

Description du bien

IB IMMOBILIER vous présente, à BOURRON-MARLOTTE, village recherché proche de FONTAINEBLEAU, cette longère familiale de 368 m² habitables, et 284m² Carrez, en retrait de rue, entourée d'un JARDIN ARBORE de 3.804m². Située en plein cœur du village, à quelques pas des commerces, de l’école et des sentiers forestiers, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. La gare est accessible en 5 minutes en voiture, Fontainebleau en 10 minutes. L’accès à la propriété se fait par un portail automatisé ouvrant sur une allée gravillonnée. Un premier jardin orienté sud accueille une vaste terrasse pavée, idéale pour les repas en extérieur. À l’arrière, un second jardin, plus boisé et naturel, prolonge la maison à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée traversante menant à la SALLE À MANGER et au SALON TRAVERSANT avec cheminée à foyer ouvert. Ces pièces de vie sont baignées de lumière grâce à une double exposition. La CUISINE dinatoire, aménagée avec piano de cuisson, est complétée par un OFFICE-LINGERIE. Un ESPACE PARENTAL de plain pied avec BUREAU, CHAMBRE et SALLE D'EAU avec WC, une seconde chambre avec une salle d'eau possible à aménager et des toilettes invités. À l’étage, accessible depuis l’entrée, un large palier dessert une PIÈCE CATHÉDRALE idéale comme atelier d'artiste ou salle familiale, ainsi que QUATRE CHAMBRES, une SALLE D’EAU avec WC, une SALLE DE BAINS avec douche, et une pièce palière. Le jardin, rare par sa surface au sein du village avec ses 3.804 m², offre deux ambiances distinctes et la possibilité de créer un garage, dépendance ou piscine...selon vos besoins et vos envies.... Note technique : Sols en travertin, parquet chêne, terre cuite, moquette ou coco selon les pièces. Huisseries PVC double vitrage, toiture en petites tuiles en bon état octobre 2022 avec isolation , chauffage central au gaz (chaudière Viessmann). Puit avec pompe non fonctionnelle, pompe aussi en cave - Evacuation des eaux pluviales non conformes - un devis sera établi - vendu en l'état - Quelques rafraîchissements à prévoir. CETTE PROPRIETE VOUS OFFRE UNE QUALITE DE VIE, AU CALME, PIECES DE VIE LUMINEUSES, ENVIRONNEMENT VERDOYANT EN COEUR DE VILLAGE - MAISON DE FAMILLE IDEALE !!.   Votre contact : Marielle DELLOYE BALOUZAT | 06 08 47 82 46 | marielle@ibimmobilier.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 368.91 m2
    • 6 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 3804 m2
    • Terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Bourron-Marlotte à Bourron-Marlotte

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 480 000 €

Prix au m² : 4 012 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
5076 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    486801
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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