Propriete à vendre 20 pièces • 13 chambres • 671.39 m2 Germigny-l'Évêque
Prix au m² : 2 376 € / m²
Référence NKVMA50004749
Description du bien
Découvrez une propriété d’exception où luxe, confort et sérénité se rencontrent dans un cadre naturel préservé. Sur un terrain généreux de 2 hectares et 40 ares, cette résidence unique offre bien plus qu’une simple maison : un véritable art de vivre. Un Domaine aux Multiples Possibilités Maison Principale : Avec 391 m² de pur raffinement, cette demeure impressionne par ses prestations haut de gamme et ses espaces bien pensés. Le sous-sol total communicant est une véritable oasis dédiée au bien-être et aux loisirs, incluant : • Espace sport • Jacuzzi, sauna, hammam •Salle de massage et de jeux •Garage, cave et chaufferie. Chaque détail a été conçu pour garantir un confort absolu. Deuxième Maison : Idéale pour recevoir ou créer un espace familial secondaire, cette bâtisse de 200 m² offre : •Un loft lumineux en étage •Trois suites de plain pied •Un salon de réception élégant et convivial. Pavillon Indépendant : Avec ses 80 m² de plain-pied, ce pavillon constitue un espace parfait pour accueillir des invités ou répondre à des besoins personnels. Des Extérieurs à Couper le Souffle. Laissez-vous séduire par le charme d’un environnement idyllique : • Étangs pittoresques pour des moments de calme et de contemplation • Piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter de l’été • Vaste terrain boisé, offrant une intimité totale et une atmosphère apaisante. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété allie tranquillité et potentiel. Avec 11 chambres, 8 salles de bains et 15 pièces au total, ce domaine est également parfait pour un projet ambitieux : projet familial et/ ou professionnel … Pourquoi Choisir cette Propriété ? •Prestations haut de gamme et matériaux de qualité •Potentiel pour un projet professionnel ou familial •Classement énergétique avantageux (DPE) •Localisation idéale, alliant calme et proximité de la vie urbaine. Commodités et gare à moins de 10 minutes avec train direct pour PARIS EST EN 30 minutes. Offrez-vous l’excellence au cœur de Germigny l’Évêque et réalisez vos rêves dans ce lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété hors du commun.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 671.39 m2
- 13 Chambres
- 11 WC
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 24045 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue VALLEE
- Environnement NATURE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Germigny-l'Évêque à Germigny-l'Évêque
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 376 € / m²
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Taxe foncière
4 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
524626 €
