Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 152 m2 Flagy
Prix au m² : 1 875 € / m²
Référence 0274
Description du bien
VENDU AU PRIX EN 2 VISITES PAR NOTRE AGENCE - EXCLUSIVITÉ - À 15MNS AU SUD DE MORET SUR LOING, à proximité immédiate du CHARMANT VILLAGE de DORMELLES (77130), l'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10Mns de PARIS CENTRE, en train par la ligne R - (Direct Gare de Lyon) ou en voiture par l'autoroute A5/A6, proche des commerces, écoles et transports. CETTE MAISON TRADITIONNELLE de 1972 ÉDIFIÉE SUR SOUS-SOL TOTAL, de type 6 pièces, elle développe une surface habitable de 152M² environ avec un sous-sol total de 109M² environ composé de: garage, buanderie, cave et atelier. La Maison est située en FOND D'IMPASSE, au CALME ABSOLU et elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1550M² environ. Le bien se compose au RDC : d'une entrée, d'un double séjour de 35M² environ avec une cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un Water-Closet individuel intégralement de PLAIN PIED. A l'étage : un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et un second WC indépendant. ASSAINISSEMENT COLLECTIF CONFORME. SECTEUR RECHERCHÉ - VOLUMES FAMILIAUX - ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET PRIVILÉGIÉ. Mandat de Vente EXCLUSIF N0274 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Émile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1550 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur le jardin.
- Environnement Résidentiel.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Flagy à Flagy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 875 € / m²
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Taxe foncière
1 550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
