Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 107 m² Versailles

Venez découvrir cette jolie maison à VERSAILLES PORCHEFONTAINE. Maison individuelle de 6 pièces, 3 chambres, 107m2 habitable et 130m2 utile (avec une constructibilité restante de 26m2) sur un beau terrain de 375m2. Elle est proche d’une crèche, des écoles, du collège et des lycées. Vous trouverez tous les commerces à deux pas dans la rue commerçante et sa place animée par un marché deux jours par semaine. Le RER C est à quelques minutes à pied sans être impacté par les nuisances sonores. Cette maison construite en 1910 a été entièrement rénovée et bénéficie d’une isolation par l’extérieur d’où le bon score énergétique (classe C). Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour de 30m2 avec un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant directement accès à la terrasse de 20m2. La seconde terrasse orientée sud et très abritée vous permettra de profiter des beaux jours dès le printemps. Vous apprécierez d’avoir une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau avec wc. A l’étage : un palier avec coin bureau, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol est accessible directement de l’intérieur de la maison et offre de nombreux rangements avec une cave, une buanderie et chaufferie et ouvre sur le jardin. Le jardin entièrement clos offre deux abris voitures. Les plus de cette maison : - un emplacement privilégié au calme et dans la verdure à proximité de la gare, des équipements sportifs et de la forêt. - deux terrasses abritées. - un sous-sol. -possibilité de garer deux ou trois voitures dans la propriété. Prix de vente : 947 000€ honoraires d’agence inclus, soit 915 000€ hors honoraires d’agence et 3,5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29 Consommation entre 1470 et 2060€ par an sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris. Contactez Monique Le Nagard 06 35 90 58 80 CPI78012022000000016 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur VERSAILLES et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à VERSAILLES. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de VERSAILLES, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à VERSAILLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr