Studio à vendre 1 pièce • 20 m² Saint-Germain-en-Laye

Situé à Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier recherché alliant tranquillité et proximité des commodités, ce studio de 20 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel hors charges de 513 € et 92 € de charges mensuelles. Locataire sérieux en place. Le studio comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et un agencement optimisé pour un confort quotidien. Il est situé dans une copropriété bien entretenue. Caractéristiques principales : Surface : 20 m² Prix : 131 250 € FAI (dont 5 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur, soit 6 250 €) Loyer mensuel HC : 513 € Charges mensuelles : 92 € Nombre de pièces : 1 Bien vendu loué Performance énergétique : DPE : F (consommation énergétique primaire estimée à 390 kWh/m²/an, consommation finale estimée à 340 kWh/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 500 € et 750 € (indexées au 1er janvier 2024) Diagnostics réalisés en mai 2024 Informations complémentaires : Charges de copropriété : 92 €/mois Pas de procédure en cours Bien soumis au statut de la copropriété Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Un placement locatif attractif dans un secteur dynamique. Opportunité à saisir rapidement !