Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 145 m² Toussus-le-Noble

* Exclusivité. En plein coeur d'un secteur pavillonnaire recherché de TOUSSUS-LE-NOBLE, nous vous invitons à découvrir cette maison de 6 pièces aux très beaux volumes, sur un terrain entièrement clos de 347 m². A deux pas des écoles primaire et maternelle et d'un petit commerce, le collège de Buc et le lycée franco-allemand sont à 10mn en bus. Elle offre : Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur une vaste véranda de 20m², une cuisine entièrement équipée et un wc séparé, un cellier et un accès direct au garage. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau. Les combles sont aménagés en une grande chambre très lumineuse grâce à sa double orientation, et un vaste dressing. Garage avec accès depuis la maison, avec un atelier qui ouvre sur le jardin. (superficie du garage 18m2 et de l'atelier attenant 7m²) et cave en sous-sol.   ++Ses atouts ++ : -Beaux volumes de 145m2 habitables (165m2 au sol) -Nombreux rangements. -Double exposition EST-OUEST. -Pas de copropriété. -Aucun vis-à-vis. -Un garage et un abri voiture. -Une cave Le honoraires sont à la charge des acquéreurs : 3,87% Visite virtuelle possible par whatsapp.. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 51. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250€ et 3100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par Monique Le Nagard 06.35.90.58.80, Carte professionnelle n. : CPI78012022000000016 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France. Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens à TOUSSUS-LE-NOBLE et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à TOUSSUS-LE-NOBLE. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de TOUSSUS-LE-NOBLE. Leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à TOUSSUS-LE-NOBLE