Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 98 m2 Vélizy-Villacoublay
Prix au m² : 5 725 € / m²
Référence 443-25
Description du bien
Vous souhaitez une maison individuelle avec du potentiel, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes les commodités, la voici ! Rue Racine, au sein du quartier du Clos à Vélizy-Villacoublay. Je vous propose de découvrir cette maison des années 20 de 98m2 carrez et 150m2 au sol sur un terrain de 250m2. Jolie jardin exposé sud. 1 appentis de 21m2 en fond de parcelle. Cette maison a connu différentes rénovations comme une isolation par l’extérieur, la toiture récemment. Elle est composée au RDC, une entrée avec placards, 2 chambres de 10m2 et 11m2, 1 grande SDB avec baignoire et 1 WC, 1 jolie cuisine dinatoire équipée de 18m2, 1 salon avec sa cheminée de de 18m2, 1 espace bureau ouvert de 9m2. La cuisine communique directement sur le jardin. Si vous le souhaitez, vous pourrez ouvrir facilement la cloison entre le salon et la cuisine. Au 1er, 1 grande chambre, 1 WC, 1 SDB et 1 espace bureau ou une petite chambre. L’étage est à rénover. La maison est munie d’un grand sous-sol avec caves, 1 garage de 34m2 pour deux roues ou citadine. Chauffage actuellement au gaz au RDC et électrique à l’étage. Le foncier est de 1433€. A quelques mètres, l’école Ferdinand Buisson, le Tram T6 (les 3 gares de Viroflay à 8 minutes) et de nombreux bus ainsi que les commerces de proximité. Sans les nuisances sonores, l’A 86, la N 118 et le tunnel pour Nanterre facile d’accès. Vous pourrez aussi profiter de la forêt. Je vous invite à la découvrir du lundi au samedi de 10h00 à 18h00 sur RDV. Les honoraires de 2%TTC sont inclus dans le prix affiché à la charge des acquéreurs. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue verdure
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Clos à Vélizy-Villacoublay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 725 € / m²
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Taxe foncière
1 433 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184524 €
