Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51.7 m2 Marly-le-Roi
Prix au m² : 4 469 € / m²
Référence DVAP430000172
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Description du bien
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune de Marly-Le-Roi Appartement 2 chambres 51 m2 + Parking Résidence du Champs des Oiseaux à Marly-le-Roi. Cet appartement T3 bien agencé vous offre de belles prestations : . 2 belles chambres avec chacune une grande fenêtre offrant une vue parc sans vis à vis et avec beaucoup de tranquilité. . Une belle cuisine neuve entièrement équipée (plaque électrique, hotte, frigo top, congélateur top, lave-vaisselle, machine à laver, nombreux rangement) avec une table bar et 3 tabourets, éclairage avec spots intégrés . Une salle de bain neuve avec évier, douche à l'italienne et sèche-serviette, éclarage spots intégrés . Véritable parquet dans l'ensemble des pièces(sauf cuisine et SdB) . Porte d'entre blindée pour être tranquille chez soi . De grandes fenêtres double vitrage seront un plus de cet appartement car elles le rendent lumineux et laisse profiter de l'imprenable vue sur parc. . Présence d'une cave individuelle sécurisée au sous-sol . Place de parking privative et numérotée au pied de la résidence Résidence calme au milieu des arbres et arbustes, avec gardien, local à vélos et parking. Quartier résidentiel, très recherché, proche du centre ville, des commodités et de la gare de Marly-le-Roi (700m). DPE 2022 en cours de remise à jour Ancien DPE D: 208 GES D: 44 Bien en copropritété, pas de procédures en cours Prix net vendeur 220.000€ Honoraires : 11.000€ charges acquéreur Prix FAI : 231.000€ Taxe foncière : 1 111€ Charges annuelles : 3 600€ incluant la consomation d'eau chaude et froide et le chauffage. mandat exclusif 162 du 20/06/2025 mandataire LYSI Immobilier M Sébastien DAMAGEUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -n° Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51.7 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme, verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Auberderie à Marly-le-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75980 €
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