Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36 m² Mantes-la-Ville

Exclusivité\nMANTES-LA-VILLE – Les Orgemonts, limite Centre-Entre Deux gares\n2 pièces de 36m² habitables Très bon état – 2 pièces – Idéal investissement locatif. \nÀ proximité immédiate de l’hôtel de Ville, vous disposez de nombreux commerces de proximité (banque, coiffeur, pharmacie, boulangerie, etc…).\nCet appartement très fonctionnel de 36m² est situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble récent de 2009.Sans vis-à-vis avec une exposition « Ouest », il est décomposé comme suit : une belle chambre, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d’eau avec WC.Une cave saine de 2m² au RDC et une place de parking extérieur sécurisée (portail automatique) complètent l’ensemble.\nConcernant l’accessibilité, l’appartement est situé à moins de 400m de l’échangeur de l’A13 permettant de rejoindre la capitale en voiture. La gare de Mantes (ligne J) est à 900m, soit 13 minutes à pied. La ligne dessert la gare de Paris Saint-Lazare en 52min.\nEnfin, vous êtes à 800m du Pôle de formation du groupe AFORP, présent depuis 1975 et proposant des formations supérieures en continu et en alternance.Il s’agit d’un investissement idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.\nCopropriété de 13 lots principaux.Charges mensuelles : 56 eurosPas de procédure en cours. Taxe foncière en 2023 : 580€DPE : lettre D - Consommation 244kWh/m²/an - estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 830 euros par an.