Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53 m2 Viroflay
Prix au m² : 5 636 € / m²
Référence 416-24
Description du bien
Mon coup de coeur! Vous recherchez un 3p très bien situé, proche des commerces et des gares de Viroflay, en bon état, atypique, lumineux, au calme avec une vue sur la verdure, sans vis-à-vis…Le voici ! Au sein de la résidence verdoyante du « Clos Saint Vigor', idéalement située, rue Rieussec, à quelques mètres de la gare de Viroflay Rive Gauche, proche aussi de la gare Viroflay Rive Droite, des commerces, des établissements scolaires, je vous propose de découvrir ce duplex de 52m2. Il est situé au 2ème étage de l’immeuble avec ascenseur. Il est composé d’une entrée avec placard, 1 WC. 1 salon avec sa cuisine semi ouverte. Sur un balcon sans vis-à-vis. Belle luminosité, exposition Ouest. L’étage supérieur, 1 pallier avec placards, 2 chambres (9m2 et 12m2), 1 SDB + 1 WC. Double vitrage dans toutes les pièces, l’immeuble a été tout juste ravalé. L’appartement est classé en D. Chauffage individuelle avec une chaudière au gaz de ville. Pour votre confort, l’appartement est muni d’une cave. Vous aurez aussi, un spacieux espace commun pour vos vélos. La résidence qui est fermée par un portail électrique est très bien entretenue, gardien, grand parc avec de nombreux espaces verts. Vous bénéficierez de nombreuses places de parkings accès libre à l’intérieur. Les charges mensuelles (ascenseur, parc, gardien, eau froide…) sont d’environ 120€ et le foncier est de 1081€. Vous n’aurez que le plaisir de vous installer ! Je vous invite à le visiter sur rendez-vous du lundi au samedi de 10h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier.06.60.74.88.05. Les honoraires de 3%TTC à la charge des acquéreurs sont inclus dans le prix affiché.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue verdure
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive Gauche à Viroflay
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98248 €
